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Jueves 28 de Agosto de 2014

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CATASTRO

 

Funciones de Catastro 

 

ORGANIZACIÓN

         Delimitar las áreas (Jefatura, Área Administrativa, Área Técnica, Área de Computo).

         Documental de la organización

 

 

JEFATURA

 

         Conocimiento y aplicación de las funciones catastrales. Conforme a los instructivos, manuales y formatos oficiales.

         Conocimiento y aplicación de la legislación. (Ley orgánica del municipio libre, ley de catastro código financiero para el estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, código Hacendarío Municipal).

         Coordinación y Enlace con la Delegación Regional de Catastro, supervisión, vigilancia de reportes, ejecución del programa operativo anual y actividades que desarrolla el personal de Catastro Municipal.

 

Área Técnica 

 

         Conocimiento, el responsable y personal asignado a las funciones catastrales, de la metodología para el cálculo y determinación de los valores catastrales.

         Levantamiento predial directo a cinta de terreno y construcción.

         Clasificación de los diferentes tipos de construcción.

         Investigación y actualización de infraestructura, equipamiento urbano y de valores comerciales del suelo urbano existentes en el mercado inmobiliario.

         Investigación y actualización de valores comerciales del suelo Rural en el mercado inmobiliario.

         Mantenimiento y Actualización de los registro catastrales mediante la ficha catastral y cartografía manzanera.

 

 

TRAMITE

REGISTRO CATASTRAL DE BIENES INMUEBLES O MODIFICACIÓN A SUS CARACTERISTICAS FÍSICAS.

 

REQUISITOS

·         Forma SC-017 requisitada

·         Copia de escritura pública o documento que acredite la posesión del inmueble

·         Copia del recibo de pago del impuesto predial del año corriente (si el inmueble esta empadronado)

·         Plano o croquis del predio y construcciones, en su caso

 

COSTO: El derecho se cobra en la expedición de la cedula catastral que tiene un costo de 7 salarios mínimos el cual se paga en la oficina de hacienda del estado

 

TIEMPO DE RESPUESTA: 4 DÍAS

 

Área Administrativa 

 

         Conocimiento de las funciones catastrales.

         Recepción y seguimiento a la documentación y solicitudes presentadas por los usuarios del catastro.

         Controlar y cuantificar el número de documentos recibidos y tiempo de respuesta a los usuarios.

         Atención a dependencias Oficiales, Notarias y particulares en general.

         Control de reportes y archivo documental.

         Control del cumplimiento al avance del programa operativo municipal anual 2008, así como la evaluación del mismo.

         Control e inventario de equipo y material.

 

 TRAMITE

  EXPEDICIÓN DE CERTIFICADO DE VALOR CATASTRAL

 

REQUISITOS

  • Presentar forma DC-016 debidamente requisitada.
  • Plano o croquis del predio y construcciones (con medidas y superficie) (objeto de la compraventa).
  • Plano de la colonia o fraccionamiento autorizado por el estado o municipio ( cuando se trate de nuevos asentamientos)
  • Croquis de la localización (si el predio no esta catastrado).
  • Último recibo de impuesto predial.
  • Pago de derechos.

 

 COSTO: 10 Salarios mínimos

 

 TIEMPO DE RESPUESTA: 3 Días

 

Área de Computo 

 

         Conocimiento de las funciones catastrales.

         Elaboración y control con número de folio de cédulas y certificados de valor catastral en su expedición.

         Elaboración del reporte mensual de actividades administrativo y técnico.

         Captura mediante el control de folio a fichas catastrales de los movimientos realizados de Altas, Cambios y Bajas a la base de datos.

         Revisión de la captura y validación de listados.

         Revisión y validación de padrones con inconsistencias de los envíos de predios rechazados..




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